万科38.1亿元竞得南京市栖霞区一宗地块 楼面价22127.87元每平

2020-09-18 21:47 来源 : 中国网地产

       原标题:万科38.1亿元竞得南京市栖霞区一宗地块 溢价率20.19%

  9月17日,南京市集中出让9宗地块,总出让面积330128.76㎡,总起始价82.43亿元。其中,6宗地块以18.33亿元于当天成交,其余3宗地块因达到最高限价于9月18日进行摇号。

  最终,南京万融置业有限公司(万科)以38.1亿元竞得NO.2020G54号地块,楼面价22127.87元/㎡,溢价率20.19%。

  资料显示,该地块位于栖霞区燕子矶街道和燕路418号B地块东侧,东至燕园路,南至栖霞大道,西至规划支路,北至黄河路(规划)。出让面积61493.24平方米,起始价31.7亿元,竞买保证金,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,60米≤建筑限高≤100米。

  出让文件显示,该地块内配套商业建筑面积不应超过地上总建筑面积的3%,可上市销售、转让。裙房及配套商业不受最低建筑高度限制。

  地块内须配建建筑面积不小于8609平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给江南小化工集中整治工作现场指挥部。

  该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策。

  该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

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