长沙计划改造123个城镇老旧小区 改造后面貌焕然一新

2020-07-28 09:07 来源 : 红网

       原标题:长沙县天星家园等六个老旧小区将获改造

改造后的原长沙县交通局汽车队灰埠社区宿舍房小区,改善和提升小区人居环境和公共空间景观,小区居民有了休闲娱乐的好去处。章帝 摄

  改造后的原长沙县交通局汽车队灰埠社区宿舍房小区,改善和提升小区人居环境和公共空间景观,小区居民有了休闲娱乐的好去处。章帝 摄

  城镇老旧小区,是指城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区(含独栋住宅楼)。老旧小区改造工程是党中央、国务院高度重视的惠民工程,关系城市形象、关乎人民群众根本利益。今年,老旧小区改造首次被写入政府工作报告,并提出全国要新开工改造城镇老旧小区3.9万个,长沙县共有6个老旧小区计划实施改造。

  长沙计划改造123个城镇老旧小区

  7月20日,国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,指出到“十四五”期末,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。今年长沙还将全面启动实施城镇老旧小区改造五年行动计划,到“十四五”期末,力争基本完成城镇老旧小区改造任务。

  意见明确,建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。具体包括合理落实居民出资责任,加大政府支持力度,持续提升金融服务力度和质效,推动社会力量参与,落实税费减免政策等5个方面。

  7月23日,长沙计划实施改造的123个城镇老旧小区名单正式出炉。其中,长沙县共有6个老旧小区计划实施改造,包括星沙街道开元路社区县仪器电教站宿舍、广福家园、县财政局宿舍、天星家园、县农业局宿舍以及榔梨街道陶公庙社区上正街宿舍。

  其中,改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设,整治小区及周边绿化、照明等环境,改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

  提升类包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施,以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

  老旧小区改造后面貌焕然一新

  居民楼内外兼修,屋顶漏水修好了,粉刷一新的楼道里路灯亮了,楼栋之间的坑洼道路也将变得整洁平阔。在长沙县交通局汽车队灰埠社区的宿舍房,如火如荼展开的老旧小区提质改造,让居民们既欣喜又期盼。

  “住了几十年的老房子不仅变了模样,还解决了不少急难愁盼问题。”80岁的盛爹爹上世纪90年代就搬进了原长沙县交通局汽车队灰埠社区的宿舍房,随着城市建设发展和岁月的洗涤,历经20多年的风雨,汽车队的宿舍楼房建筑外墙残缺、破损、脱落,屋面漏水、雨水管破旧、生锈,排水管堵塞、渗漏,小区道路开裂、凹凸不平。如今,小区提质改造让这些老楼换了容颜。

  为了打造“干净、整洁、平安、幸福”的花园式文明小区,切实改善和提升小区人居环境和公共空间景观,去年5月,长沙县住建局把汽车队宿舍老旧小区改造项目作为一个试点项目,向省住建局、市人居环境局申报并纳入2019年中央补助支持老旧小区改造计划,改造户数80户,计划投资200万元。

  历经半年时间的修复改造,汽车队宿舍老旧小区完成建筑物内、外墙立面及围墙整饰面积约10079平方米,维修小区道路及楼间破损甬道约12929.34平方米,修复楼顶防水层面积约1891平方米,整治走廊扶手1711.44米,更换小区排水管网长度约226米。另外,还修建1个车行道闸,提高了小区管理水平。此外,还对1700多平方米菜地进行彻底改造,建成绿化与小品相间,长廊与亭阁相连的新式休闲公园,增加了小区的绿化率和公共活动空间。

  老旧小区改造按下“快进键”

  作为全国15个老旧小区改造试点城市之一,长沙县从2019年开始启动实施老旧小区改造,其中2019年实施的灰埠社区原县汽车队宿舍改造项目已竣工完成,2020年改造实施6个小区,预计投资1680万元。

  近年来,长沙县委、县政府站在推动城市高质量发展的高度,将城镇老旧小区改造工作放在“美丽宜居”城市的大格局中来谋划,推动城市精明、内涵式发展。

  在试点工作中,长沙引导居民全程参与项目实施,初步构建了“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”的机制。同时制定老旧小区改造内容“菜单”,明确规定动作和自选动作,实现由“为居民端菜”向“由居民点菜”转变。

  县住建局人居环境管理科负责人介绍,今年长沙县城镇老旧小区改造工作将按下“快进键”,将于年底前基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制,全面启动实施城镇老旧小区改造五年行动计划,到“十四五”期末,力争基本完成城镇老旧小区改造任务。

  与此同时,县住建局将结合“15分钟生活圈”等便民利民服务,依托城镇老旧小区改造智能化管理系统,共同推进“智慧小区”“完整社区”“美好街区”建设,力争在改造项目生成、存量资源整合利用、资金合理共担、长效管理等机制方面形成可复制、可推广的老旧小区改造“长沙模式”。

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