厦门2019年房贷利率有望迎来下调

2019-01-10 11:26 来源 : 海峡导报

  台海网1月10日讯(海峡导报记者 钟榕华) 刘银平说,从全国来看,2018年房贷利率普遍较高,银行首套房贷利率大多上浮5%-10%,最高上浮25%,二套房贷利率大多上浮10%-25%。不过近期银行房贷利率有松动趋势,降准之后,银行可贷资金增多,2019年房贷利率有望迎来下调。对于新购房者来说是个好消息,不过对于已购房者来说,房贷利率已经确定,无法从中获益。“仅从厦门来看,房贷利率即使下调,空间估计也不大。”一位银行业人士认为,虽然降准从宏观来看是钱多了,但是,目前多家银行的首套房贷最低利率已降到了基准利率。

  除了房贷利率外,刘银平认为,虽然降准的主要目的在于加大对小微企业、民营企业的扶持力度,但楼市也难免会从中获益,房企的资金压力会有所缓解。不过目前楼市仍然处于严控阶段,且不同地区所处的环境不同,房价未来的不确定性因素较多,投资三四线城市房产的风险仍然较大,仍要密切关注政策层面的变化。