1到11月黄山市商品房销售面积247.59万平方米 销售额145.96亿元

2018-12-24 14:25 来源 : 新安晚报

  新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 12月24日,黄山市房管局开发物业科消息称,今年1到11月,黄山市全市商品房销售面积247.59万平方米、销售额145.96亿元,同比分别增长11.06%、20.41%,其中中心城区商品房销售面积112.94万平方米、销售额78.68亿元,同比分别增长27.1%、28.45%。

  住房销售方面,今年1-11月全市商品住宅销售面积204.06万平方米、销售额123.84亿元、19518套,同比分别增长12.48%、26.26%、13.18%,其中中心城区商品住宅销售面积97.07万平方米、销售额69.39亿元、9556套,同比分别增长36.79%、43.64%、38.31%。

  住房均价方面,今年1-11月份,全市商品住房均价5754元/平方米,同比增长15.87%,环比下降0.95%。中心城区6949元/平方米,同比下降2.42%,环比上涨8.95%。从区县看,除歙县、祁门县微降外,休宁县上涨11.27%,其它区县涨幅在0.36%-2.12%之间。

  从数据分析看,今年前11个月全市商品房成交量同比增长,但11月份增幅较上月略有收窄,而中心城区已连续两个月大幅下降,11月比10月下降11.88%。受大气候和市场调控影响,全市住房价格环比有所下降,而中心城区环比上涨系高品质楼盘成交较多所致。同时,消费者购房意愿有所下降并趋于理性,市场开始出现明显降温苗头。

  另外,今年前11个月,全市新建商品房批准预售面积继续保持增长。1-11月份,全市商品房批准预售面积205.69万平方米,同比增长25.69%,其中商品住宅批准预售面积172.79万平方米,同比增长41.27%。1-11月份,中心城区商品房批准预售面积92.46万平方米,同比增长9.51%,其中商品住宅批准预售面积74.66万平方米,同比增长17.06%。